ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

В Грузии объекты сдают или продают под Белый и Чёрный каркас. Белый это с готовой черновой внутренней отделкой (штукатурка, стяжка пола), с разводкой канализации, водоснабжения, отопления и электрики .Чёрный включает в себе только голые перегородки (иногда и этого нет), без всяких отделочных работ.

Не обязательно Ваше присутствие. Обязательно оно после завершения работ, при приеме объекта. И это всё благодаря разработанному нами алгоритму онлайн-сотрудничества.

Это удаленный способ сотрудничества, который давно апробирован и максимально усовершенствован нами для удобства собственников. На объекте устанавливаем видеокамеры, чтобы собственники могли следить за процессом работ онлайн.Так же весь процесс и каждый шаг, начиная с подписания контракта, заканчивая подбором светильников, происходит в онлайн группе месcенджеров Whatsapp и др, с подробными фото и видео отчётами как работ так и закупленных материалов.

Конечно можно. Мы давно используем этот метод с нашими заказчиками. Такой договор имеет полную юридическую силу и ничем не отличается в этом плане от подписанного на месте.

По умолчанию, договор подряда подразумевает оплату в три этапа таким образом, чтобы заказчик чувствовал себя комфортно. Заказчик принимает каждый этап работ и после приёмки оплачивает следующий этап.

Мы составляем очень детальный и грамотный договор, в котором максимально учтены интересы собственника. Прописаны штрафные санкции в случае нарушения сроков окончания работ. Так же все этапы оплат и проведения работ прозрачны, что даёт возможность заказчику в любо момент внести поправку в проект или прекратить сотрудничество с подрядчиком.

Если Вы имеете в виду «подводные камни» в виде сюрпризов, то ни в коем случае. Но если же Вы пожелаете изменить и добавить что-то особое, то придётся доплачивать.

Да, делаем полный пакет чертежей по всем сегментам работ и 3D визуализацию.

Мы предлагаем три классификации качества материалов. Это мы подробно объясняем и консультируем заказчика в этом вопросе. В процессе работ мы детально фиксируем каждую закупку как документально (накладные, чеки) так и видео и фото отчетами.

Мы не против застройщиков, заказывайте, но это длинная история, которую мы не затрагиваем. Исходя из нашего опыта работы в странах СНГ, Европы и ОАЭ можем сказать лишь, что в каждой стране, в этом плане, одинаковая ситуация.

В основном да, но мы берем заказы и в других регионах Грузии, зависит от некоторых факторов заказа, которые заинтересуют нас.

При оценке общих ремонтных работ, учитывать площадь балкона общепринято и носит формальный характер. Просто, удобный метод, т. к. показатель общей площади объекта всегда более доступен и нагляден. Среди наших подрядчиков предлагается по умолчанию. Точнее сказать, это среднестатистическая цена ремонтных работ жилой площади, выведенная подрядчиками на протяжении многих лет. Поэтому это точная, но по площади-условная цена, которая рассчитана для ремонтных работ жилой площади квартиры (без балкона и с балконом). Но при выводе конечной цены учитывают и площадь балкона. Это не означает, что подрядчик Вас вводит в заблуждение или хочет больше выгоду извлечь от Вас. Иначе, подрядчик изначально убрал бы площадь балкона из договора и поднял бы цену общих работ за 1 кв.м.