ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Влияние скрытых работ на ремонт квартиры

В сфере строительства, как и при ремонте квартир, очень важную роль играют скрытые работы. Коротко говоря, это такие работы, которые выполняются на начальных этапах каждого из сегментов работ и затем они закрываются отделочными материалами.
Это особый и основной костяк ремонтных работ и именно от них зависит качество, сроки и реальная цена ремонтных работ. Для лучшего понимания надо знать, что если упустить какое-то одно звено (тем более несколько) из цепочки скрытых работ, но затем со вкусом и красиво использовать такие дорогие отделочные материалы, как испанскую плитку, кварц-виниловый ламинат, итальянские обои, акриловую краску Jotun и т.д., ремонт будет считаться не качественным. Но он будет красивым и "дорогим". Более того, это будет "мина замедленного действия" и работать она будет на протяжении многих лет, постепенно даря сюрпризы хозяевам квартир.
Перечислим некоторые виды скрытых работ:
  • Устройство дренажных сливов кондиционеров;
  • Герметизация открытых отверстий и швов по всему периметру над натяжным потолком;
  • Армирование железобетонных конструкций;
  • Гидроизоляция санузлов, балконов и т.д.;
  • Заделка прогонов, перемычек и конструкций, скрытых в стенах;
  • Крепление элементов, которые скрыты в стенах;
  • Работы в вентиляционных коробах и шахтах;
  • Черновые полы и основания (обработка грунтовкой, армирование и т.д)
  • Обработка стен периметра квартиры противогрибковым раствором (актуально для Батуми);
  • Обработка деревянных конструкций антисептиками;
  • Звукоизоляция стен, шахт и перекрытий;
  • Антикоррозийная обработка металлических конструкций и элементов;
  • Правильная заделка швов гипсокартонных конструкций;
  • Заземление при электромонтаже;
  • Устройство деформационных швов;
  • Монтаж и тестирование системы сантехники, отопления, канализации;
Более подробно затронем вопрос, как скрытые работы влияют на качество, цену и сроки работ.
Материалы, используемые при скрытых работах бывают как качественными так и низкого качества или от неизвестного производителя, с истекшим сроком годности, неправильно (с нарушением стандартов) хранящиеся на складе и т. д. Качественные материалы стоят дорого да и сам список скрытых работ немаленький. К тому же, правильное производство этих работ по силам только опытным специалистам, которые не работают по малым ценникам. Пропуская каждое звено из этих работ, недобросовестный подрядчик делает хорошую финансовую экономию, о чем заказчик не сможет узнать. Кстати и самим, многим, рабочим и бригадам на руку пропускать скрытые работы, потому что они мешают им быстро «закончить» работы и рассчитаться с заказчиком. А соблюдая все нужные правила, исключено закончить работу очень быстро. Знайте, если неожиданно быстро- значить, пропустили некоторые скрытые работы.
Например, чтобы положить только плитку на полу, в санузле, хорошему плиточнику нужно 4-7 часов. Но если уложить на пол плитку правильно, с учетом гидроизоляции пола, то закончить укладку плитки можно будет через 2-3 дня. Потому что правильная гидроизоляция подразумевает нанесение смеси в два слоя, крест на крест, с применением армированной ленты по углам и швам. После первого слоя надо ждать… И такая своя специфика у каждого звена этих скрытых работ, что делает их «материально невыгодным» для многих непорядочных подрядчиков или рабочих, поэтому часто имеет место соблазнам пропустить некоторые скрытые работы.
Опять повторимся и подытожим. Без правильного производства работ и ее контроля, результат ремонтных работ соответствует желаемому результату мастеров а не заказчиков и никакого отношения не имеет к реальным техническим стандартам.
В нашем случае, как и в случае других некоторых компаний, получаем результат, соответствующий техническим стандартам и нашим желаниям. Мы не даем возможность мастерам работать на свой лад, требуя от них обязательные этапы работ.
ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ВСЕ НОВОСТИ КАК МЫ РАБОТАЕМ